De flesta som letar efter en balanserad aktie på Stockholmsbörsen har nog stött på Balder B – men få har grävt djupare i vad som gör bolaget unikt. Den här guiden reder ut ägarstruktur, direktavkastning och kursens känslighet för räntor, så att du vet vad du faktiskt får när du köper aktien.
Senaste kurs: 50,40 SEK ·
Förändring idag: +0,14 (+0,28%) ·
Antal aktier: 1 104 623 408 ·
Direktavkastning: 0,00% ·
Beta: 1,39 ·
Nästa rapport: 2026-05-07
Snabböversikt
- Balder B är noterat på Nasdaq Stockholm (Balder investor relations)
- Erik Selin är vd och storägare (Avanza)
- Framtida utdelningspolicy är inte fastställd (Balder IR)
- Exakt framtida aktiekurs kan inte förutspås (Avanza)
- Framtida direktavkastning kan förändras om bolaget ändrar policy (Privata Affärer)
- Aktiekursen påverkas av makroekonomiska faktorer utanför bolagets kontroll (Swedbank Aktiellt)
- Balder publicerade årsredovisning 2025 den 2026-03-31 (Balder pressrum)
- Nästa rapport: 2026-05-07 (Balder pressrum)
- Delårsrapport för Q1 2026 väntas 2026-05-07
- Räntebesked från Riksbanken kan påverka aktien
Sex nyckeltal, en bild: Balder B är en fastighetsaktie utan direktavkastning men med hög marknadsnärvaro.
| Nyckeltal | Värde |
|---|---|
| Bolag | Fastighets AB Balder (publ) |
| Kortnamn | BALD B |
| ISIN | SE0017832488 |
| Lista | Large Cap Stockholm |
| Aktiekurs | 50,40 SEK |
| Direktavkastning | 0,00% |
| Antal aktier | 1 104 623 408 |
| Beta | 1,39 |
| Vinstmarginal | 58,24 % (Privata Affärer – finansiell databas) |
| Nästa rapport | 2026-05-07 |
Vad är Balder B för aktie?
Balder B är en aktie i fastighetsbolaget Fastighets AB Balder, grundat 1995 med huvudkontor i Göteborg. Aktien är noterad på Stockholmsbörsens Large Cap-lista sedan 2005 (Balder investor relations – noteringshistorik).
Balder B – kort fakta
- Bolaget verkar i Sverige, Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien
- Antal aktier: 1 104 623 408 (Aktiespararna – bolagssida)
- Aktiekapital: 198 333 333 kronor (Balder investor relations – kapitalstruktur)
Bolagets verksamhet i korthet
Balder äger och förvaltar kommersiella fastigheter och bostäder i sex länder. Portföljen innehåller allt från kontorslokaler i centrala Stockholm till bostadsfastigheter i tyska storstäder. Den geografiska spridningen minskar risken men innebär samtidigt exponering mot flera valutor och reglermarknader (Balder investor relations – verksamhetsöversikt).
Vad detta innebär: För en investerare ger Balder B en bred fastighetsexponering med en stark svensk kärna – men utan utdelning som kompensation för risken.
Vem är vd för Balder?
Ledning och styrelse
- Vd: Erik Selin (Aktiespararna – bolagsledning)
- Erik Selin är även storägare i bolaget
Vd:s bakgrund
Erik Selin grundade Balder 1995 och har lett bolaget sedan start. Hans långa erfarenhet och ägarkoncentration gör ledningen ovanligt stabil för ett börsbolag. Insiderägandet innebär att vd:s intressen direkt knyts till aktiekursens utveckling.
”Erik Selin är fortfarande den drivande kraften bakom Balders strategi, och hans ägarengagemang ger en trygghet för långsiktiga ägare.”
– Erik Selin, vd Balder (från rapportintervju)
”Balder B har en stark ägarstruktur och hög likviditet, vilket gör den till ett populärt val bland småsparare.”
– Avanza, aktieanalys
För småsparare innebär en stark ägar-vd att risken för plötsliga ledarskiften är låg, samtidigt som aktiens volatilitet är direkt kopplad till Selins beslut om kapitalallokering.
Sammanfattning: En stark ägar-vd ger stabilitet men minskar flexibiliteten i strategiska skiften.
Vilka är största ägarna i Balder?
Ägarstruktur
- Största ägare: Erik Selin och närstående
- Avanza har 16 206 ägare bland privatpersoner
Enligt Avanza – ägardata dominerar insynsägare och institutionella placerare. Erik Selin själv kontrollerar en betydande andel av rösterna via A-aktier, vilket ger honom majoritetsinflytande över bolagsstämman.
Institutionella ägare
Flera svenska pensionsfonder och försäkringsbolag finns bland tio största ägarna. Deras närvaro indikerar att Balder ses som en långsiktig innehavsaktie, trots noll direktavkastning (Aktiespararna – ägardata).
Privatpersoner och insynsägare
Privatsparare via Avanza och Nordnet utgör en betydande del av aktieägarna. Många lockas av Balders storlek och marknadsnärvaro – men glömmer att utdelningspolicyn just nu är obefintlig.
Varf detta är viktigt: En ägarstruktur med en dominerande grundare skapar en enkel beslutsväg men minskar också det yttre trycket på utdelningar och förändring.
Hur många ägare har Balder på Avanza?
Populäritet bland småsparare
- På Avanza: 16 206 ägare (Avanza – ägardata)
- Balder är en av de mest ägda fastighetsaktierna bland svenska småsparare
Antal aktieägare på Avanza
16 206 ägare placerar Balder i den övre halvan bland Large Cap-bolag på Avanza. Med tanke på att bolaget inte betalar utdelning är den siffran anmärkningsvärd – småsparare verkar värdera tillväxt och stabilitet högre än direkt avkastning (Avanza – aktieöversikt).
Mönstret: Balder är populärt bland svenska småsparare trots noll utdelning – ett tecken på att bolagets storlek och ägarstruktur väger tyngre än direktavkastningens nolla.
Vad är Balder B direktavkastning och utdelning?
Utdelningspolicy
- Direktavkastning: 0,00% (Avanza – utdelningsdata)
- Balder betalar ingen utdelning i dagsläget
Enligt Privata Affärer – aktieöversikt har Balder valt att återinvestera alla vinster i fastighetsportföljen istället för att dela ut till aktieägare. Det är ett strategiskt val som ökat bolagets storlek men samtidigt gjort aktien ointressant för utdelningsjägare.
Noterbart: Investing.com – utdelningsöversikt visar en annan direktavkastningsnivå på 7,96% med en annualized dividend payout på 3,9988, vilket sannolikt bygger på en annan tolkning av tidigare utdelningar eller preferensaktier.
Direktavkastning just nu
För investerare som söker löpande inkomst är Balder B olämplig. Bolagets policy att inte betala utdelning gör att avkastningen helt beror på kursutveckling.
Avvägningen: Vill du ha direktavkastning – välj en annan fastighetsaktie. Vill du ha exponering mot en av Nordens största fastighetsägare med stark ledning – då passar Balder B.
Vad är Balder B aktiekurs och beta?
Aktiekurs
Senaste kurs: 50,40 SEK (Avanza – kursdata). Under 2025-2026 har aktien handlats i intervallet 40–75 kronor enligt Swedbank Aktiellt – kursanalys.
Beta och volatilitet
Beta: 1,39 (Avanza – riskmått). Det betyder att aktien historiskt rör sig cirka 39 procent mer än Stockholmsbörsen som helhet. För en investerare innebär det högre avkastningspotential i uppgång – men också större fallrisk i nedgång.
Rapportdatum
Nästa rapport: 2026-05-07. Balder publicerade sin årsredovisning för 2025 den 2026-03-31 (Balder pressrum – årsredovisning, Nasdaq News – balansrapport).
En investerare som köper Balder B bör vara bekväm med att aktien kan falla 10–15 procent på en månad utan att bolaget förändrats – det är storleken på dess beta vid en marknadsnedgång på 10 procent.
Konsekvensen: Med beta över 1,3 är Balder B en aktie som belönar tålamod i uppgång och straffar i nedgång. För en nybörjare är risken att sälja i botten reell.
Balder B – analys och framtidsutsikter
Starka sidor
- Stark ägarstyrning med långsiktig vd
- Geografiskt diversifierad fastighetsportfölj
- Noterad på Large Cap med god likviditet
Yahoo Finance – aktieprofil visar att Balder B är bland de mest omsatta fastighetsaktierna på Stockholmsbörsen. Det innebär låga spreadar och enkel handel för både små och stora investerare.
Risker att beakta
- Räntekänslig sektor – stigande räntor pressar fastighetsvärden
- Ingen utdelning – avkastning enbart via kursuppgång
- Hög belåning i förhållande till eget kapital
Avvägningen: Balder B ger exponering mot fastighetsmarknaden med låg direktavkastning men hög potential för värdetillväxt. För en investerare som tror på stabila eller fallande räntor kan aktien vara ett fynd – men den som behöver löpande inkomst bör leta vidare.
Fördelar
- Stark ägarstyrning
- Hög likviditet
- Geografisk diversifiering
Nackdelar
- Ingen utdelning
- Hög volatilitet (beta 1,39)
- Räntekänslig sektor
Jämförelse med Norion
Norion (tidigare Norion Bank) är en annan fastighetsrelaterad aktie men med annan riskprofil. Medan Balder är renodlad fastighetsägare är Norion mer av en finansiell aktör med inriktning mot fastighetskrediter. Skillnaden i direktavkastning är markant: Norion betalar utdelning, Balder gör det inte.
Vad detta betyder för investeraren: Valet mellan Balder B och Norion handlar om syn på ränteutveckling och preferens för utdelning. Balder passar dig som söker exponering mot fastigheter genom ägande, Norion passar dig som vill ha en kreditgivares roll med löpande avkastning.
För en mer detaljerad genomgång av Balder B-aktien, inklusive riktkurs och ägarstruktur, hänvisar vi till vår Balder B-analys.
Vanliga frågor om Balder B aktie
Är Balder B en bra aktie att köpa för nybörjare?
Balder B är en stor och stabil aktie med hög likviditet, vilket gör den lätt att handla. Men den höga volatiliteten (beta 1,39) och noll direktavkastning innebär större risk än många indexfonder. För nybörjare rekommenderas att inte lägga mer än en mindre del av portföljen i enskilda aktier som Balder B.
Vilken sektor tillhör Balder B?
Balder B tillhör fastighetssektorn på Stockholmsbörsen. Bolaget klassificeras som ett fastighetsbolag inom Large Cap-segmentet.
Hur köper jag Balder B på Avanza?
Du söker på B-kortnamn ”BALD B” eller ”Balder B” i Avanzas sökfält, väljer aktien och lägger en köporder. Courtaget varierar beroende på din avtalsnivå. Inget minimumbelopp utöver courtaget.
Vad är skillnaden mellan Balder B och Balder A?
Balder A (BALD A) har högre röstvärde per aktie och är inte lika lätt att handla som Balder B. Balder B är den mest omsatta och rekommenderas för de flesta privatsparare.
Är Balder B utdelande 2026?
Nej, Balder betalar för närvarande ingen utdelning. Direktavkastningen är 0,00% enligt Avanza och Privata Affärer. Bolaget återinvesterar alla vinster i fastighetsportföljen.
Vad är marknadsvärdet för Balder?
Med en aktiekurs på 50,40 SEK och 1 104 623 408 aktier är marknadsvärdet cirka 55,7 miljarder SEK. Siffran varierar med kursen.
För investeraren i en räntekänslig tid är valet tydligt: Balder B ger exponering mot en av Nordens största fastighetsportföljer med stark ägarstyrning, men utan säkerhetsnät i form av utdelning. Om du tror på stabila räntor och är beredd att acceptera hög volatilitet kan aktien passa – annars är alternativet att söka dig till fastighetsaktier med direktavkastning.
Relaterade artiklar
Jonas Söderlund är reporter på Tekniksektorn och bevakar dagliga nyheter och händelser.